Расскажем, какие законы в сфере ЖКХ вступили в силу в мае. Изменится ли что-то в жизни россиян в этой сфере и есть ли надежда, что платить по квитанции они станут меньше.

Изменение 1 – кадастровый учет

Вступил в силу Федеральный закон № 120 от 30 апреля 2021 года. Он особенно интересен тем, кто собирается делать глобальный ремонт в квартире, который влечет реконструкцию.

Теперь изменилась статья 44 Жилищного кодекса и именно общее собрание обязано решить – кто будет подавать заявление о кадастровом учете, при изменении технических условий Многоквартирного дома.

Могут жители избрать кого-то сами, может обратиться собственник переустраиваемого помещения, а может и вовсе кадастровый инженер.

Изменение 2 – надежда, что ГИС ЖКХ заработает лучше

ГИС ЖКХ отличная идея – собрать все данные в одном месте. Подкачала реализация – сбои, нерабочие функции, невозможность прогрузить или извлечь данные. Все это накапливало раздражение при упоминании слова ГИС ЖКХ.

Дело еще было в том, что раньше единого центра ответственности за систему не было. Ее делило два министерства – Минстрой и Минцифры.

Они совместно устанавливали требования к системе, порядок работ и много всего другого. И при любой проблеме выставляли виноватым друг друга.

Сейчас эта проблема решена. Федеральный закон № 212 от 30 апреля 2021 полностью передал ГИС ЖКХ Минстрою. Надеемся, что наличие единого центра ответственности заставит систему функционировать четче.

Изменение 3 – Бизнес на выписках из ЕГРН теперь вне закона

Если вы захотите заказать выписку из ЕГРН, чтобы проверить какую-нибудь квартиры, то ждать придется несколько дней – такой официальный срок предоставления данной госуслуги Росреестром.

Но удивительно, сколько в интернете сайтов, которые готовы вам предоставить такую выписку за пару часов. И все от того, что они имеют официальный доступ в базу Росреестра. Ранее это было законно.

Теперь нет. Перепродавать выписки из Росреестра запрещено. Не знаем, хорошо это или плохо, но вот проблем у тех, кто проводит общие собрания прибавится – теперь все эти сотни выписок на многоквартирный дом можно будет заказать только по 300 рублей у официального ведомства.